Может ли банк в Петрозаводске помешать вам сдавать ипотечную квартиру в аренду?
Как бы категоричны не были банки в Петрозаводске в отношении
подобных сделок, на практике помешать вам в ваших планах они не могут.
Хотя условиями кредитного соглашения и предусмотрено, что вы обязаны
проживать в залоговой квартире, установить, что это не так - вряд ли кто
сможет. В крайнем случае, всегда можно сказать, что вы пустили туда
пожить друзей.
Если ваши съемщики не зарегистрированы, выявить их будет весьма сложно.
Однако, некоторые банки в Петрозаводске не имеет намерения это
делать – особенно, если заемщик все платежи осуществляет аккуратно.
Впрочем, это касается далеко не всех банков в Петрозаводске –
некоторые из них в этом отношении могут быть строги и, если узнают о
таких арендных сделках, то могут вас предупредить, а потом могут
досрочно расторгнуть ипотечное соглашение с полным погашением долга.
Если рассчитаться вы не сможете, квартиру у вас просто отсудят через
суд.
Основным условием получения ипотеки в Петрозаводске будет наличие
у вас постоянного дохода – на момент оформления ипотечного соглашения.
При этом, если погашать заем вы планируете из арендных доходов, кредит
вам попросту не дадут, так как достаточно сложно предсказать, как будут
вести себя цены на рынке аренды через пару лет.
Для банка в Петрозаводске это – дополнительные риски, ведь если
такой доход для вас будет единственным, в случае падения цен вы просто
не сможете платить по кредитным обязательствам. Поэтому прежде чем идти
за кредитом на квартиру, которой вы намерены воспользоваться в целях
сдачи в аренду, нужно хорошо подумать, стоит ли предполагаемая прибыль
таких рисков?
Комментариев нет:
Отправить комментарий